La Ville de Liège, qui est en manque de liquidités, a lancé la mise en vente du hall du Grand Palais, un bâtiment emblématique situé dans le quartier de Coronmeuse, a-t-elle annoncé par communiqué de presse. Cette opération s’inscrit dans le développement du nouvel écoquartier « Rives Ardentes », qui accueillera à terme près de 1.300 logements et ambitionne de devenir un pôle de vie dynamique à l’entrée de la ville. La vente est donc conditionnée.
Seule la partie arrière du complexe est concernée par la vente. D’une superficie d’environ 6.000 m², ce hall offre plusieurs atouts : une excellente accessibilité grâce à sa connexion au tram, au Ravel et aux grands axes routiers, ainsi qu’une implantation au cœur d’un quartier en plein essor. Entièrement désamianté en 2025 grâce à un subside de 1.300.000 EUR octroyé par la Région wallonne, le bâtiment est prêt à être réaffecté. Le prix minimum a été fixé à 501.000 euros, mais la qualité du projet proposé sera déterminant, a insisté la Ville. Liège souhaite en effet un développement capable de renforcer l’attractivité du quartier, de créer des synergies avec les aménagements environnants et de dialoguer avec le pavillon avant, qui restera propriété communale et fera l’objet d’une réhabilitation.
Les candidats devront remettre un dossier complet comprenant une offre financière, une note d’intention, une analyse de faisabilité économique et un calendrier de réalisation. Le projet retenu devra être finalisé au plus tard le 31 décembre 2030. Certaines activités ont déjà été exclues, comme les grandes polarités commerciales et les événements susceptibles de générer des nuisances dans ce quartier à dominante résidentielle.
La partie à vendre est en vert.
« Le projet devra renforcer l’attractivité du quartier et apporter une nouvelle dimension au projet global de l’écoquartier. Le bâtiment est localisé au cœur du nouveau quartier, là ou une densification et une intensification des fonctions et des dynamiques urbaines sont attendues. Il s’agira de tirer profit de cette position et proposer des synergies et des complémentarités avec les différentes composantes du projet global. Le projet devra composer et assurer un dialogue avec le pavillon avant, tant en termes de programme que d’organisation fonctionnelle et d’approche architecturale », détaillent les autorités.
Construit en 1939, le Grand Palais, autrefois patinoire de Coronmeuse, fait partie du paysage liégeois depuis plusieurs décennies. Fermé en 2011, il a ensuite été reconnu comme site à réaménager.
Vous pouvez découvrir l’annonce de la vente ici : www.immoweb.be/fr/annonce/locaux-industriels/a-vendre/liege/4000/21324206
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