Le projet Koteaux date de 2012. Le promoteur immobilier Laurent Minguet souhaitait alors coconstruire un immeuble de près de 300 kots sur le chancre industriel SACRE, au coin de l’esplanade Saint-Léonard et de la rue Vivegnis. En 2016, il avait revu son projet après le refus de permis par la Ville et le fonctionnaire délégué, réduisant le nombre de kots de 285 à 235, tout en supprimant un étage jugé trop haut.
Aujourd’hui le projet revient avec une nouvelle demande de permis faite par la S.A. MIMOB toujours, représentée par Laurent Minguet. Il consiste à démolir le bâtiment en ruine et à reconstruire un ensemble immobilier comprenant 20 logements, 33 unités de co-housing avec espaces communs (cuisine, salon, salle de sport, buanderies…), 38 kots, 26 places de parking et des locaux pour vélos. Pour la hauteur, on parle d’un gabarit de rez + trois à cinq étages avec un parement en brique et un « cimentage » de ton gris clair/blanc, des toitures plates partiellement végétalisées et une zone de cours et jardins végétalisée au centre du site et d’un jardin-terrasse.
Le déplacement du terrain de sport actuel et la création d’un cheminement piéton sont également prévus.
L’enquête publique démarre ce 22 avril.
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