Il reste deux jours avant la fin de l’enquête publique qui se clôture ce mercredi 27 mai à 14h30. Elle concerne une demande de permis pour un gros projet immobilier de deux immeubles de 6 étages sur la parcelle comprise dans le bas des rues Fond Saint-Servais et des Anglais et située entre la rue des Anglais aux n°15 à 19, la rue de l’Académie et le Cadran. Actuellement, c’est une grande pelouse, seul espace vert de la zone. Il s’agirait d’y construire un hôtel de 132 chambres (avec un parking de dix-sept emplacements voitures plus douze emplacements vélos) et une résidence pour étudiants de 132 chambres également.
Un certain nombre de riverains estiment que ce projet colossal est « hors-sol et aberrant en regard de nombreux aspects: urbanistiques, de mobilité, de parking, environnementaux, de mieux vivre pour les habitants,… ». Le collectif Occupons le terrain, qui a rédigé un formulaire de réponse à l’enquête publique, affirme que « dans le passé, un projet de bureaux encore plus gigantesque a été refusé. Le nouveau promoteur essaie maintenant de faire passer un projet qu’il présente comme ‘moins imposant’ mais que les habitants du quartier jugent toujours hors proportion et qui aurait un impact négatif important sur la mobilité et la qualité de vie des riverains. »
Le sujet a été abordé au conseil communal du 18 mai. Interpellé par la conseillère Sophie Lecron (PTB) pour défendre un espace encore ouvert et végétalisé, utilisé quotidiennement par les riverains et précieux pour les habitants du quartier. « Est-ce que ce projet répondrait réellement aux besoins de la population étudiante ? Et pourquoi un nouvel hôtel haut de gamme, alors que deux établissements similaires sont déjà à proximité immédiate du carrefour du Cadran? », a-t-elle questionné.
L’échevin de l’Urbanisme, Gilles Foret (MR) a souligné le potentiel de transformation et de requalification de ce terrain privé sur site stratégique. Avant de rappeler qu’un permis avait été octroyé en 2013 pour la construction d’un immeuble de bureaux d’environ 11.800 m² comprenant un gabarit maximal de R +8. ‘Le projet actuellement déposé propose des emprises et des superficies bâties sensiblement réduites par rapport à cette autorisation antérieure. Il repose, en outre, sur un parti architectural clair de volumétrie simple avec un espace de jardin central »; a-t-il souligné.
Pour la conseillère Lecron, même si le collège communal ne s’est pas encore prononcé sur le dossier, c’est presque un avis favorable. « J’ai même l’impression que vous êtes déjà en train de défendre le projet », a-t-elle répliqué, insistant sur le gabarit important du projet immobilier dans un site de haute valeur patrimoniale historique et paysagère.
L’emplacement convoité.
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