Sainte-Marguerite, c’est un quartier qui était très touché par les transformations dans les années 1970 et en particulier par une percée autoroutière et qui, depuis, s’est beaucoup précarisé. « L’objectif principal ici, c’est la transformation de la percée autoroutière de Fontainebleau qui a très fort impacté le quartier. L’idée, c’est d’abord de créer un boulevard urbain apaisé avec l’intégration d’une ligne de busway B1 Nord pilotée par l’OTW. A cela se rajoute donc un grand parc de bas de colline piloté par la ville de Liège, auquel s’ajoute un programme de logements et la recréation de l’îlot Légia avec l’élargissement de la rue de la Légia, en promotion immobilière », explique Pavel Kunysz, chef de projet à la Ville de Liège;
Ce parc sera basé sur le coteau arboré de la colline de Naimette, avec tout un projet paysager. Les espaces de voirie récupérés vont vraiment servir à aménager un parc d’ampleur. Une percée est prévue sous le coteau, qui va mener aussi et qui va étirer le parc sur le plateau pour aller aussi rechercher les quartiers vers les rues Henri Vieutemps et Xhovémont. Outre le maillage d’espaces publics en pied de site, une place va être aménagée qui comprendra un terrain pour les jeux de ballon et une fontaine à jets ludique. Un peu plus haut sur le site, l’un des terrains des sports actuels, peu investi aujourd’hui va être refait avec de vastes pelouses et intégrera des espaces ludiques, une aire de glisse (pour attirer un public large), des toboggans intégrés dans les talus, des paniers de basket et une aire de street workout « C’est une demande des habitants pour retrouver ce type d’équipement à cet endroit-ci », assure Lucie Lefèbvre, ingénieure architecte et paysagiste à la Ville.
Un autre grand objectif du développement de Fontainebleau sera l’intégration d’un de plusieurs centaines de logements de qualité privés et publics. « Dans différentes opérations avec l’opération de l’îlot Legia, qui va être pilotée par la ville de Liège sous forme d’une promotion immobilière, mais aussi évidemment l’opération de réaménagement et de reconversion de tout l’espace de l’ancienne clinique Saint-Joseph, pilotée par la société Matexi », complète Pavel Kunysz. A cela se rajoutent plusieurs petites opérations privées ainsi qu’une grande opération Bas-Rhieux. Piloté par la maison liégeoise. Un mix de logements sociaux ou publics et privés.
Ce sont plus de 340 logements qui verront le jour sur les quatre sites: Îlot Légia (Ville de Liège), ex-clinique Saint-Joseph (Matexi), parking Bas Rhieux (La Maison Liégeoise et la Ville de Liège) et Bas Rhieux/ Hesbaye (InvestCorp)..
Le calendrier envisage l’obtention des permis à l’automne 2026 et le début des travaux à l’automne 2027, conformément aux planifications nécessaires au respect des délais FEDER.
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