Le quartier du Longdoz est l’un des quartiers les plus mixtes du territoire liégeois, héritage du passé industriel de la ville. Il est composé d’une variété de programmes et de services économiques et commerciaux dans un contexte majoritairement résidentiel. Dans son projet de « Pôle d’Intensification du Longdoz », la Ville cherche à requalifier les friches industrielles qui s’y trouvent. Ainsi, 144.600 € de subsides wallons ont été octroyés en décembre pour l’acquisition du site des anciens Établissements Darbrefontaine (on dit aussi d’Arbrefontaine) entre la rue de Mulhouse, la rue de l’Usine et la rue Ansiaux.
Au prochain conseil communal, une vente conjointe entre un terrain de la Ville (5.308 m² boulevard Poincaré) et celui d’un propriétaire privé sera proposée (2.317m² rue Pré-Binet). Il s’agit d’un ancien site de l’Institut Communal des Techniques de l’Industrie et de l’Automobile et des anciens ateliers des établissements Bernardin (spécialisés dans les revêtements en marbre reconstitué). Au travers un appel à intérêts s’adressant à des équipes d’architectes, promoteurs ou bâtisseurs désireuses d’acquérir la propriété du terrain en vue d’y construire un projet global, la Ville de Liège souhaite choisir une équipe partenaire compétente et expérimentée qui aura établi un programme opérationnel de développement du site dans une démarche architecturale et urbanistique de qualité. Prix minimal pour les deux ensembles: 2.641.300 €.
« La valorisation commune de ces parcelles offre une plus-value d’un point de vue urbanistique et de l’aménagement des lieux puisqu’elle permet de garantir un développement cohérent et harmonieux de l’ensemble de ces parcelles, ce qu’une vente séparée à des propriétaires différents ne permettrait pas. Elle permet également de maximiser les effets de réhabilitation et de restructuration d’un ilot en attente de reconversion. De même, la valorisation commune augmente l’attractivité du site dans son ensemble ce qui rejaillit positivement sur la valeur économique du site au bénéfice de la Ville de Liège », explique la Ville.
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