Le quartier d’Ougrée à Seraing poursuit sa transformation. Ce mercredi 19 juin 2025, la première pierre d’un vaste projet immobilier a été posée au parc de Trasenster. Sur ce site de quatre hectares, longtemps propriété d’Arcelor et désormais acquis par la Ville de Seraing, vont sortir de terre près de 300 logements destinés principalement aux étudiants et jeunes actifs. Un projet emblématique qui s’inscrit dans la stratégie globale de redéploiement urbain menée par la régie communale Eriges dans le cadre du Master Plan sérésien.
Le dossier est porté par Xior Student Housing, un acteur majeur du logement étudiant en Belgique. Sélectionné à l’issue d’un marché public, Xior va concevoir, financer, construire et gérer l’ensemble immobilier, en collaboration avec les bureaux d’architecture Chora et Jaspers-Eyers. L’ouverture de la résidence est prévue pour septembre 2026, juste avant la rentrée académique.
Avec 302 unités de logement, dont 28 à vocation sociale, le projet vise à répondre concrètement à la pénurie de logements pour les étudiants dans la région liégeoise. Idéalement situé entre Liège et Seraing, à proximité immédiate de l’ULiège, de plusieurs Hautes Écoles, du campus du Sart-Tilman, et des principaux axes de mobilité (bus, train, tram), le site est stratégiquement placé pour accueillir une population étudiante croissante, estiment les différents acteurs.
Réaménagement du parc
Au-delà du logement, le projet comprend la restauration du Château de Trasenster. Celui-ci deviendra un pôle de services accessible à tous : cafétéria, lieux de détente, terrasses. Un concierge-résident assurera l’animation du site, la sécurité, ainsi que l’organisation de services variés : jobs étudiants, soutien scolaire, activités dans le parc…
Ce parc, longtemps fermé au public, sera réaménagé en espace vert ouvert et convivial, où les arbres remarquables seront conservés et valorisés. Il sera relié aux Ateliers Centraux et à la gare d’Ougrée par une passerelle cyclo-piétonne récemment inaugurée, consolidant l’intégration du site dans le tissu urbain.
D’un montant estimé à 26 millions d’euros, le projet bénéficie d’un droit d’emphytéose de 50 ans au profit de Xior, garantissant sa pérennité. Il participe pleinement à la redynamisation d’un quartier en mutation, aux côtés d’autres projets majeurs comme la rénovation de la Maison des Ingénieurs, la nouvelle gare, ou encore la réhabilitation du Phalanstère.
Suivant : Météo: temps plis nuageux l’après-midi
Précédent : Le corps enseignant, les chercheurs et le personnel de l’ULiège manifestent à nouveau
► Une erreur ou une proposition d'article, contactez-nous.
